분양아파트 셀프등기 정리 - 공동명의

건설사 서류를 받기 위해 입주지원센터에 다음 서류를 제출.(6/26)

 

위임장,(입주지원센터에서 제공)

매수자목록사전입력확인서, (인터넷등기소에 입력후 출력_

인감증명서 각자 1통씩, (주민센터 직접 방문)

각자 인감도장,

각자 신분증

 

주민등록초본 (정부24 https://www.gov.kr/portal/main )에서 무료 발급

매수자목록사전입력확인서 작성법 (인터넷등기소에 입력후 출력_

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 에 연결 회원 가입한 후

 

등기열람/발급 메뉴->법인->인감정보관리 메뉴 클릭

매수자의 이름/주민등록번호/주소 등을 입력 후 저장

등기열람/발급 메뉴->법인->인감정보관리->매수자 등록확인 및 수정 에서 나온 화면의 제일 오른쪽 [출력]을 클릭하면 매수자목록사전입력확인서 출력됨

 

제출 후 소유권 이전에 대한 서류발급에 7~10일정도 소요(7/10 수령)

최초 분양인 경우

부동산 매도용 법인 인감증명서, 등기필증 복사본, 건설회사 도장 날인된 위임장, 잔금완납확인서를 받게 됨

 

건설사에서 위의 서류 받아서 아래 서류가 다 되면 대구지방법원 김천지원 등기소에 가서 서류 제출하고 통과되면 직접 찾아가거나 송료 선납하고 집에서 배달되기 기다림.(7/11 제출- 연락만 기다림)

자세한 방법은 http://dogonc.com/221423313963 참조

 

1.소유권이전등기 신청서(인터넷등기소 e-form 각성)

2.공급계약서 및 발코니 공급계약서(분양계약서)

3.등기필증(from 건설사) 복사본

4.건설사 매도용 인감증명서(from 건설사)

5.위임장(건설사 도장 날인)

6.취득세 고지서(구청에서 발급)

7.등록면허세영수필확인서(취득세 위택스전국지방세 납부내역서)

8.주민등록등본(정부24사이트 발급)-공동명의인 경우 주소 다르면 각각 1통, 같으면 1통

9.집합건축물대장(전유부, 갑)-(정부24사이트발급)

10.토지대장(대지권등록부)(정부24사이트 발급)-인터넷으로는 안되어서 대곡주민센터에 가서 250원 내고 발급받았는데 주민센터에서도 토지대장(대지권등록부)는 되지 않고 토지대장등본교부만 됩니다. 인터넷으로도 토지임야대장등본교부신청은 부곡동 515로 하면 됩니다.

11.법인등기부등본(인터넷등기소)-1,200원

12. 등록면허세 정액분 납부(인터넷등기소)-1통에 7,200원-인터넷에서는 2통이라고 했는데 김천등기소에서는 1통만 하면 된다함.

13.등기신청수수료 영수필확인서(인터넷등기소)

14.대한민국 정부 수입인지(전자수입인지 사이트)

15.국민주택채권 매입내역서(본인,배우자각각 1통)

16.증여계약서(공동명의 전환시 작성했던것)

18.인감도장 각자꺼 - 신청하는 1인만 있으면 되었음

19.신분증 각자꺼-신청하는 1인만 있으면 되었음

http://blog.daum.net/borisu_gim/15968262